назад » Городские будни » 19 Декабря 2008 (На городской передовой (ЖКХ))

Домом должны управлять профессионалы - это факт. Но как не ошибиться в выборе управляющей компании?



ВНИМАНИЕ: Данное видео имеет устаревший формат!
С 31 декабря 2020 года. Adobe Flash Player более не поддерживается
т.к. его использование является не безопасным.


Для просмотра данного видео вы можете скачать его по ссылке ниже.


Скачать



Предлагаемая правительством концепция реформирования ЖКХ подразумевает приход на рынок различных управляющих компаний, в том числе иногородних. И такая компания уже появилась в Находке. Владивостокская. Ее возглавляет Константин Бараков. Доверить ли управление своим домом компании из другого города? Об этом в нашем следующем сюжете.Выбор управляющих компаний собственниками помещений - тема и сегодня очень актуальная. В течение последнего года жителям Находки нужно было определиться со способом управления своим жильем. Но определились не все. В законе сказано, что собственники могут на общем собрании принять решение и изменить способ управления домом, привлечь другую управляющую компанию, если услуги прежней пришлись не по душе. Находкинцы сейчас стоят перед выбором: приходят иногородние компании и предлагают золотые горы и за короткий промежуток времени поменять инфраструктуру жилых домов.


Во Владивостоке реформа ЖКХ стартовала раньше. В 2004 году Евгений
Дьяков возглавил управляющую компанию Первомайского района, взял на себя заботу о жилом массиве, сопоставимом по объему со всей Находкой. Делясь наработанным опытом, он, подчеркивает, что огромное внимание при выборе управляющей компании необходимо уделить ресурсам рассматриваемых компаний. Особенно, если они иногородние.



Евгений Дьяков
директор управляющей компании Первомайского района Владивостока с 2004-2008 г.
Любая УК должна заходить со своей материальной базой

Обязательно в управляющей компании должен быть обязательно офис

Вы посмотрите, откуда эта компания, когда была зарегистрирована, кто директор.

К основным критериям выбора управляющей компании так же нужно отнести опыт работы, обязательно необходимо узнать, чем компания занималась раньше. А так же количество обслуживаемых домов, количество и квалификацию персонала.


Сегодня находкинцы стоят перед выбором: приходят иногородние компании. Которые обещают золотые горы, и буквально за короткий промежуток времени поменять инфраструктуру домов. Вот одна из компаний, которая с сентября предлагает услуги на рынке Находки - это управляющая компания города Находки в лице Баракова Константина Эдуардовича.

Евгений Дьяков
директор управляющей компании Первомайского района Владивостока с 2004-2008 г.

Господин Бараков Константин Эдуардович был начальником юридического отдела моей компании. Сначала он зарекомедовал себя специалистом с юридической стороны довольно-таки неплохим, потом сдал свои позиции и мы расстались. Он с партнерами создал новую управляющую компанию в городе Владивостоке и решил стать конкурентом. Да, конкуренция, в принципе, это нормально это здорово.


Т.е. то, что Владивосток - это еще не значит. Что хорошо и перспективно?


Евгений Дьяков
директор управляющей компании Первомайского района Владивостока с 2004-2008 г.
- Нет. Могут приехать и из Москвы, из Питера, из каких-то других городов. Это не говорит, что раз он приехал из столицы, он хороший специалист. Специалист на месте, который знает свой город, свой массив. Он знает дома, которые обслуживает - вот это специалист настоящий.

-
Т.е. главный подход со стороны жителей - это осторожность и внимательность?

Евгений Дьяков
директор управляющей компании Первомайского района Владивостока с 2004-2008 г.
- Обязательно, обязательно.

Предлагаемая правительством концепция реформирования ЖКХ подразумевает приход на рынок различных компаний, в том числе иногородних. И жители Находки еще не раз столкнутся с тем, что сторонние компании будут предлагать свои услуги.
Обращайтесь в администрацию города. Администрация города никогда не допустит, чтобы вас обманули. Она 100 раз перепроверит, что за компания, откуда пришла, почему себя на сегодняшний день не показала при администрации - администрация все же имеет свою долю в каждом доме, т.е. неприватизированные квартиры. Это ваш помощник.

Информационное агентство «Каскад-Находка» специально для «Восток-ТВН» 2008г.