назад » Городские будни » 16 Сентября 2008 (Мой город)В поисках "золотой середины".
Спрос на жилье у нас обеспечен на долгие годы. Отсюда и предложения, часто такие, что, как говорят, глаза на лоб лезут. Например, в Москве один квадратный метр в среднем стоит семь тысяч долларов. В нашем городе цены квартир в новых домах приближены к стоимости затрат на их строительство. Здесь, как считает Виктор Ходырев, должна быть золотая средина. Виктор Ходырев - генеральный директор ООО "Старк" Там, где предприятие, которое строит дома, должна быть нормальная зарплата, налоги вовремя уплаченные и оставались деньги на развитие предприятия - покупку техники, ремонт, приобретение опалубки и всех остальных инструментов. Без этого ничего не построишь, а с другой стороны, люди, которые покупают, переживают, что стоимость квадратного метра растет. И естественно это бьет их по карману. И вот эта золотая средина она больше всего проявляется, находится в таких городах, как наш. Эта золотая средина, точнее, стоимость строящегося жилья во многом зависит от места, где будет стоять дом. Если это окраина, то к ней надо тянуть коммуникационные сети. Тепло, свет, вода, канализация - все это скажется на цене квадратного метра. Но и в центре города он будет стоить немало, если при застройке микрорайона не планировалось увеличение жилой площади. Виктор Ходырев - генеральный директор ООО "Старк" Есть принцип точечной застройки. Это в старых микрорайонах находятся участки земли и люди строят, строители-бизнесмены, чтобы заработать денег, построить и продать квартиры. Там уже давно сложившиеся сети, и там они были рассчитаны на те дома, которые были построены. На новые они не были рассчитаны. Но есть в Находке и районы, где существует запас энергоснабжения. Виктор Ходырев - генеральный директор ООО "Старк" Допустим, Центральная котельная для этого района специально была запроектирована, подстанция учебная - это электричество, тоже была построена. Построена для учебного центра и дальнейшего развития этого жилого района. Тот же водопровод. Нам строить еще 60 тысяч метров жилья, а все сети внутримикрорайонные, магистральные нами уже сделаны. Естественно, что строительство в таких микрорайонах обходится дешевле, а, следовательно, и квартиры здесь продаются по умеренным ценам. Часто стоимость квадратного метра меньше, чем на вторичном рынке жилья. Владимир Борисов, Иван Усов, Сергей Маркеев информационное агентство "Каскад-Находка" специально для Восток ТВ. Информационное агентство «Каскад-Находка» специально для «Восток-ТВН» 2008г. |
» Комментарии
Уважаемые посетители!
Убедительная просьба избегать в комментариях сообщений рекламного характера, личных оскорблений, призывов к насилию, разжиганию межнациональной розни и экстремизму, нецензурной лексики. Запрещается размещать ссылки на другие сайты Интернета. Личную переписку также в комментариях лучше не вести. Все комментарии, не отвечающие данным критериям, будут модерироваться или удаляться.
После проверки модератором Ваш коментарий будет добавлен.
В случае, если комментарий содержит информацию, могущую стать поводом для уголовного преследования, мы оставляем за собой право передать её в правоохранительные органы. Спасибо за понимание!
elena
17 сентября 2008, Среда / 16:51dimch
16 сентября 2008, Вторник / 20:08квартира в доме новой планировки в среднем 80 кв.м., прибавим технические площади 20 квадратов
имеем 100
40000 этого года делим на 100 = 400 квартир
т.е. все строительство - это четыре стоквартирных дома,
при точном обсчете возможно получится не 4, а чуть больше домов - 5 или 6
Это в масштабах Находки много?